盐渎街道创元金域花苑小区的物业管理委员会成立于2020年12月份，小区业主此刻怀着满心的失望与愤怒，曝光小区本届物管会成立五年来的种种荒唐乱象！如今小区物管会迎来换届改选，这本该是业主行使民主权利、重启小区美好治理的关键契机，可回望过去五年，本届物管会的所作所为，早已让全体业主寒心，我们绝不允许新一届物管会重蹈覆辙，上演“换汤不换药”的闹剧！ 一、五年履职全是乱象，业主权益被肆意践踏    本届物管会自2020年12月份成立以来，完全背离了代表业主、维护业主权益的初心，一系列操作荒唐至极，每一件都触碰合规与公平的底线，让小区业主苦不堪言。          委员资格疑似造假，社区领导“钦点”非业主任职。物管会是业主自治组织，核心前提是成员必须是本小区业主，这是法律法规明确规定的基本要求！可本届物管会6名业主委员中的王某华，经核实并非本小区业主，却靠着社区领导直接“亲点”，堂而皇之成为物管会委员。      社区居委会仅有指导权，绝非决定权，怎能无视法律，把“火柴头”的小权力舞成“丈八长矛”，随意指定非业主人员进入物管会？一个连小区业主身份都不具备的人，何来资格代表全体业主发声？这样的物管会，从根源上就失去了合法性与代表性！    合同签订违法违规，代签造假毫无法律效力。涉及全体业主核心利益的《物业服务合同》，本届物管会签订过程更是疑点重重、漏洞百出。不仅存在虚构合同主体资格、伪造协议签订时间的严重问题，更让人难以置信的是，这份关乎小区全体业主利益的重要物业服务合同，竟然由物管会委员的家属到场代签！    非物管会委员、非业主代表，无权替全体业主签署重大合同，这样的合同本身就不具备法律效力，可本届物管会对此视而不见，肆意践踏业主的知情权与决策权，背后到底藏着怎样的猫腻？至今没有任何人给业主一个合理的解释！    廉洁底线失守，公职委员疑似收受物业利益输送。更让业主无法容忍的是，本届物管会多名业主委员任职期间，疑似多次收受物业公司赠送的礼品卡，其中部分委员本身还是公职人员！身为公职人员，本应严守廉洁自律底线，身为物管会委员，本应代表业主监督物业公司，可他们却与物业存在利益输送嫌疑，彻底站在了业主的对立面。          物管会的核心职责是监督物业、维护业主，可这些委员疑似拿了物业的好处，又怎能公平公正履职？彻底沦为物业的“代言人”，完全背弃了自身职责！ 二、换届在即，全体业主发出强烈呼吁    住建部早已明确，要推动“物业管理”向“物业服务”转变，物管会必须真正代表业主利益，监督物业提升服务品质。   值此换届改选的关键节点，创元金域花苑业主，向兴城社区居委会发出强烈呼吁，要求彻底整改、严肃追责，还业主一个公道！ 1.严格资格审查，杜绝“带病上岗”    新一届物管会委员报名资格必须从严审核，必须是本小区真实业主，同时具备良好公信力和服务业主的热忱。对于上一届存在非业主任职、违规签合同、收受物业好处、不作为乱作为的委员，若再次报名，必须一票否决，绝不允许这些人再次进入物管会，继续损害业主权益！2.规范换届程序，确保公开公平公正    社区居委会必须深刻吸取上一届物管会的惨痛教训，严格按照相关法律法规推进换届工作，全程公开透明，保障每一位业主的知情权、参与权和监督权，坚决杜绝暗箱操作、内定人选，让换届真正体现全体业主的意愿！3.彻查历史乱象，给业主明确交代    针对本届物管会非业主任职、违规签订物业服务合同、家属代签合同、违规签订补充协议、利益输送等一系列违法违规问题，望相关部门介入全面调查，查清事实、厘清责任，对违规人员依法依规处理，给全体业主一个清晰、负责任的交代！不追究过往问题，就换不来业主的信任，换届只是走过场！  此次换届，是创元金域花苑小区重回规范治理、走向和谐发展的最后机会，我们绝不允许新一届物管会成为又一个“草台班子”，再次让业主失望！    在此，我们恳请兴城社区居委会倾听业主心声，正视本届物管会乱象，以实际行动回应业主关切；同时也恳请相关监管部门、社会各界关注我们小区的遭遇，监督换届工作全过程，帮助我们维护合法权益，让创元金域花苑重新成为业主安心、舒心的美好家园！

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