天澜湾小区在短短几年，用掉维修资金超一千万，其中已结算约840万，已施工未结算约26万，正在施工未结算约167万。有十几个项目精准卡点在29万多，没超过30万，其中还有将一个项目拆分成多个29万多的项目。根据《江苏省住宅专项维修资金管理办法》规定，超30万需招标，30万以内无需招标，可以自行联系施工单位。天澜湾十几个项目卡在29万多，不知道是巧合，还是有意而为之。    目前，就天澜湾小区2019年申请52万维修资金修栈桥凉亭护栏的项目，有几点疑问： 1，该项目申请维修资金的时候，是否有栈桥凉亭护栏的竣工验收报造或和物业承接查验移交手续，如没有，应由原施工单位维修，不能申请维修资金。热心市民向属地街道和区住建局多次咨询该材料，他们都没提供，估计是没有。2，该项目的一页施工明细中，光护栏的费用就超30万，懂行的可以看看，这个不锈钢护栏价格怎么样。3，施工结算明细中，有一项外墙乳胶漆不知用在哪里，栈桥，护栏，肯定没外墙，凉亭就四根柱子，也没外墙啊。4，以上均是裸价，不含税收等！5，这样的凉亭，栈桥，护栏等建一个新的不知要多少钱，懂行的可以讨论一下。而天澜湾修一次就花掉52万。就说栈桥吧，建好才用了几年，就全部拆掉重建，这哪是修啊，栈桥建好才几年就这样，是不是是之前建设质量问题，这样如此大手笔的用维修资金是否符合要求？    其他问题，有待大家继续发现和讨论。

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